Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones en Centro, Santa Cruz de la Sierra (Bolivia) — octubre 2026

Con 38 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro, Santa Cruz de la Sierra (Bolivia) es USD 450 al mes. Frente a la mediana de Santa Cruz de la Sierra para departamentos de 2 habitaciones (USD 630), queda 29 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 5,86/m² al mes (n = 31 avisos con área), 20 % por debajo de Santa Cruz de la Sierra (USD 7,33/m²). Son 33 % de los 114 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 500 (−10 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.100/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 88 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 17,50 al mes (n = 16), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de USD 392 a USD 622 (razón 1,6), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Bolivia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: vivienda en Bolivia en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bolivia/alquiler-departamentos-2-habitaciones-centro-santa-cruz-de-la-sierra-bolivia-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-bolivia-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/bhn2y/