แผนธุรกิจพัฒนาที่ดินติดถนนอรุณอมรินทร์เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม

ที่ดินที่นำมาศึกษาแผนธุรกิจตั้งอยู่ติดถนนอรุณอมรินทร์ แขวงศิริราช เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ดิน 2-1-34.5 หรือ 934.5 ตารางวา รูปแบบโครงการเป็นอาคารชุดพักอาศัย 2 อาคาร ตัวอาคารมี 14 ชั้น กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย คือกลุ่มวัยทำงาน ที่ทำงานในเขตบางกอกน้อย และกรุงธนเหนือ ที่ต้องการลดระยะในการเดินทางไปทำงานในแต่ละวัน และครอบครัวที่มีความต้องการพักอาศัยใกล้โรงพยาบาล แต่ก็ยังต้องการความสะดวกสบายในการดำเนินชีวิตทั้งการเดินทางและการซื้อสินค้า การออกแบบภายในโครงการจึงเน้นความรู้สึกผ่อนคลาย ด้วยสภาพแวดล้อมที่เป็นธรรมชาติ ของโครงการ เพื่อสร้างความสมดุลในการใช้ชีวิตประจำวัน โครงการลงทุนด้วยแหล่งเงินทุน มาจากแหล่งเงินทุนภายใน คือส่วนของผู้ประกอบการ และแหล่งเงินทุนภายนอก คือเงินกู้จากสถาบันการเงิน โดยสัดส่วนการลงทุนมีหนี้สินต่อทุน 50 : 50 จากการวิเคราะห์กระแสเงินสดของโครงการ โดยโครงการอาคารชุดพักอาศัยมีความเป็นไปได้ทางการเงินตามที่ได้คาดการณ์ไว้ มีผลสรุปดังนี้ มูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) 110,176,383 บาท อัตราผลตอบแทนภายในโครงการ(IRR) 27.35% ต่อปี