Precio de arriendo de apartamentos en Timiza, Bogotá — octubre 2026

En Timiza (localidad de Kennedy), Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 1.425.000, según 38 avisos vigentes. Eso la ubica 48 % por debajo de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 2.750.000). Por mediana, es el puesto 161 de 170 barrios de Bogotá con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo: entre los más económicos. Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 240 millones), el arriendo anual equivale a 7,1 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (28 avisos, mediana COP 1.400.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones sube la mediana 7 %. 16 % de los avisos incluye parqueadero. El aviso más barato pide COP 1.185.058 y el más caro COP 2.150.000. Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-18: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Timiza, Bogotá en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota/arriendo-apartamentos-timiza-bogota-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-bogota-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/w8qk7/