Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Jardines, Envigado — octubre 2026

COP 830 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Jardines, Envigado (n = 37 avisos). La mediana prácticamente coincide con la de Envigado para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 850 millones; diferencia de -2,4 %). Son 80 % de los 46 avisos de apartamentos en venta del barrio, cuya mediana general es COP 740 millones (+12 %). Con la mediana de arriendo del mismo barrio y tamaño (COP 5.000.000 al mes), el arriendo anual equivale a 7,2 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 675 millones con 2 habitaciones (n = 8). Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-17: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Jardines, Envigado en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/envigado/venta-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-jardines-envigado-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-envigado-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/gb7dv/