Prix de vente des appartements - Par classe de surface

Mis à jour le 25 Septembre 2024 - Statistiques jusqu'au 2e trimestre 2024. Depuis septembre 2013, l’Observatoire de l’Habitat et le STATEC diffusent conjointement des statistiques trimestrielles sur les prix de vente des appartements, permettant de faire une distinction entre appartements existants (assimilés au marché de l’ancien) et appartements en construction (assimilés au marché du neuf, pour les biens vendus dans le cadre d'un contrat de Vente en Etat Futur d'Achèvement, ou VEFA). Ces statistiques sont basées sur les actes notariés, tels qu’ils sont repris dans les données de la Publicité Foncière transmises par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Les différentes étapes de traitement des données brutes permettant d'arriver à la statistique des prix de vente des appartements sont décrites dans le document méthodologique conjoint du STATEC et de l'Observatoire de l'Habitat. Les statistiques fournies par l'Observatoire de l'Habitat et le STATEC permettent de suivre les évolutions trimestrielles des prix de vente des appartements selon leur classe de surface (correspondant ici à la surface utile d'habitation), depuis le 1er trimestre 2007. Les prix reportés pour les appartements en construction (VEFA) correspondent à un taux de TVA de 3%, dans la limite de la faveur fiscale totale de 50.000 €.

更新于2024年9月25日 - 至2024年第二季度统计数据。自2013年9月起，住房监测机构与STATEC联合发布季度公寓销售价格统计数据，区分现有公寓（相当于二手房市场）与在建公寓（相当于新房市场，指在销售合同中规定为未来完成状态的销售，即VEFA）。这些统计数据基于不动产登记处的公证文件，如通过登记和土地管理局提交的公告土地数据。数据处理的各个阶段，以得出公寓销售价格统计数据，均在STATEC与住房监测机构共同发布的方法论文件中进行详细描述。住房监测机构与STATEC提供的统计数据，有助于追踪自2007年第一季度起按公寓面积等级（此处指居住使用面积）划分的公寓销售价格的季度变化趋势。对于在建公寓（VEFA）的销售价格所报告的增值税率为3%，且在50,000欧元税收优惠总额的范围内。