Spitzenrendite für Büroimmobilien in Dortmund bis 2023

Diese Statistik zeigt die Entwicklung der Spitzenrendite (netto) für Büroimmobilien in Dortmund im Zeitraum von 2011 bis 2023. Bei der Spitzenrendite handelt sich um die typischerweise erzielbare Rendite für ein Objekt erstklassiger Qualität in bester Lage, das zur marktüblichen Miete an einen oder mehrere bonitätsstarke Mieter langfristig vermietet ist. Sie wird als Nettoanfangsrendite in Prozent angegeben, d. h. als Verhältnis der Nettomieteinnahmen abzüglich nicht umlegbarer Nebenkosten zum Bruttokaufpreis (Nettokaufpreis zuzüglich Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Maklercourtage). Die Spitzenrendite bezieht sich stets auf einen Stichtag. Im Jahr 2023 lag die Spitzenrendite für Büroimmobilien in Dortmund bei etwa 4,95 Prozent.

本统计数据显示了2011年至2023年间多特蒙德市甲级办公楼顶级行业收益率（净收益）的发展趋势。所谓顶级行业收益率，指的是在最优地理位置，针对品质卓越的物业，长期租赁给信誉良好的租户所能够实现的通常收益率。该收益率以百分比形式的净起始收益率表示，即扣除不可分摊的附加费用后的净租金收入与购买总价（包括土地购置税、公证费和经纪佣金）之比。顶级行业收益率以特定时点为基准。截至2023年，多特蒙德市甲级办公楼顶级行业收益率约为4.95%。