Plangebied Brouwershoeve te Nistelrode

In opdracht van IM Projectontwikkeling BV heeft het onderzoeks- enadviesbureau BAAC bv een archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek met behulp van boringen (verkennende fase) uitgevoerd in het plangebied Brouwershoeve te Nistelrode. Op basis van landschappelijke, archeologische en historische bronnen alsmede informatie uit bouwdossiers is in het bureauonderzoek een archeologische verwachting opgesteld. Tijdens hetveldwerk is deze verwachting in het veld getoetst. Daarnaast is informatieverkregen over de aanwezigheid van opgebrachte pakketten en verstoringen.Uit het bureauonderzoek blijkt dat het plangebied zich bevindt op de overgang van de Peelhorst naar de Centrale Slenk. De ondergrond van het plangebied bestaat uit de grove rivierafzettingen van de Formatie van Beegden. Als gevolg van de ligging op of nabij de Peelrandbreuk treedt in de omgeving van het plangebied wijst op, hetgeen resulteert in een relatief natte bodem.Archeologisch onderzoek heeft aangetoond dat de kern van Nistelrode in de late middeleeuwen is ontstaan toen de vruchtbaardere gronden hoger op de horst werden verlaten om ruimte te creëren voor landbouwgronden. De gronden die voorheen ongeschikt werden geacht voor bewoning werden zo noodgedwongen in gebruik genomen. Met behulp van de beschikbare bouwdossiers is inzicht verkregen in de ligging van funderingen, verdiepte vloeren en kelders op het terrein van de voormalige Brouwershoeve. Onder de tegenwoordige cafetariaTramplein bevindt zich een kruipruimte. Omdat niet duidelijk is geworden of deze kruipruimte tot in de natuurlijke ondergrond reikt, kan niet worden uitgesloten dat hieronder nog archeologische resten bewaard kunnen zijn gebleven. Daarnaast is gebleken dat het noordoosten van het plangebied archeologisch gezien als relatief onverstoord mag worden beschouwd. Op basis van het bureauonderzoek geldt een middelhoge verwachting op resten uit de periode paleolithicum – vroeg-neolithicum, een lage verwachting op de periode midden-neolithicum – vroege middeleeuwen. Vanwege de ligging in de oude kern van Nistelrode wordt een hoge verwachting gegeven op resten uit de late middeleeuwen en nieuwe tijd.Uit het veldonderzoek is gebleken dat in het midden, noorden en oosten van het plangebied een dun, verstoord humeus dek rechtstreeks op een natte C-horizont van de Formatie van Beegden is gelegen. Deze gronden zullen geen bijzondere aantrekkingskracht ten aanzien van tijdelijke of meer permanente bewoning hebben gekend. In het westen en zuiden van het plangebied is een puinverharding met een minimale dikte van 70 centimeter respectievelijk een ophooglaag van 90 centimeter dikte aangetroffen. Met in acht name van de wetenschap dat hier in ieder geval in 1832 al bebouwing aanwezig was kan op basis van de boorgegevens niet worden uitgesloten dat zich hier nog intacte archeologische resten in de ondergrond bevinden.Op basis van het voorliggende onderzoek wordt geadviseerd in het westen en zuiden van het plangebied vervolgonderzoek te laten uitvoeren. Er wordt tevens geadviseerd het midden, noorden en oosten van het plangebied vrij te geven voor de beoogde ontwikkeling.