Precio de arriendo en Santa Ana Oriental, Bogotá — octubre 2026

En Santa Ana Oriental, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda es COP 16.512.500, según 104 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 372 % por encima de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 3.497.000). El área mediana anunciada es 312 m² (en Bogotá: 70 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 58.229/m² (+20 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 28 de 115 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (46 avisos, mediana COP 14 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 79 %. El rango intercuartílico va de COP 12 millones a COP 25 millones (razón 2,1), una dispersión alta. Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles en Aptología: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/santa-ana-oriental Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota/arriendo-santa-ana-oriental-bogota-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-bogota-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/w8qk7/