Precio de arriendo de apartamentos de 1 habitación en Los Balsos, Medellín — octubre 2026

COP 4,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 1 habitación en arriendo en Los Balsos, Medellín (n = 35 avisos). Eso es 17 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos de 1 habitación (COP 3,85 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 65.910/m² al mes (n = 34 avisos con área), 0 % por encima de Medellín (COP 65.599/m²). Son 7 % de los 527 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 6,65 millones (−32 %). El área mediana anunciada es 67 m². El estrato más frecuente es 6 (83 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 4,00 millones a COP 5,10 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Los Balsos, Medellín en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/arriendo-apartamentos-1-habitaciones-los-balsos-medellin-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-medellin-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/hsxkp/