Gemeente Landerd. Plangebied Pastoor van Winkelstraat 75 te Schaijk

<p>BAAC bv heeft een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd voor het plangebied Pastoor van Winkelstraat 75 te Schaijk. De aanleiding voor dit onderzoek is het plan om het bestaande woonhuis te slopen en te vervangen door een nieuwe woning.</p><p>Uit het bureauonderzoek blijkt dat het plangebied deel uitmaakt van een oude terrasvlakte, die in het laat-Weichselien bedekt is met een laag dekzand. Vrijwel direct ten zuiden van het plangebied gaat het terrein sterk omhoog naar de Peelhorst. Deze hoger gelegen gronden op een landschappelijke gradiënt waren van oudsher aantrekkelijke vestigingsgebieden. Hier zijn dan ook op diverse plaatsen archeologische waarden aangetroffen uit het paleolithicum tot de nieuwe tijd. Van de lager gelegen terrasvlakte is in ieder geval bekend dat er in de late middeleeuwen de nederzetting Schaijk is gesticht, waarvan het plangebied deel uitmaakt. Het is echter niet uit te sluiten dat het gebied al eerder bewoond is geweest. Het plangebied was in ieder geval in het begin van de negentiende eeuw bebouwd, maar vermoedelijk als veel eerder. Als gevolg van bemesting en het gebruik als erf (waarbij afval op het erf terecht is gekomen) is het gebied afgedekt geraakt met een meer dan 30 cm dik cultuurdek (laarpodzolgronden en hoge zwarte enkeerdgronden) De onderliggende bodem en daarmee het archeologisch niveau zijn hierdoor tegen diepe bodemverstoringen beschermd geraakt. Door het eeuwenlange gebruik als erf zal de natuurlijke bodem wel in meer of mindere mate zijn opgenomen in het cultuurdek.</p><p>In de jaren vijftig van de twintigste eeuw is in het plangebied een nieuwe boerderij met bijgebouwen gebouwd. Als gevolg hiervan zal de bodem plaatselijk verstoord zijn. Gezien de ouderdom van de bebouwing en de daarmee gepaard gaande funderingswijze, zal de verstoring echter beperkt zijn gebleven tot poeren en/of funderingsleuven en de (gier)kelders. De boerderij zou echter ook deels op de oude funderingen kunnen zijn gebouwd.</p><p>Op basis hiervan behoudt het gehele plangebied de op de gemeentelijke verwachtingskaart toegekende middelhoge verwachting voor archeologische waarden uit de periode van het neolithicum tot en met de volle middeleeuwen (nederzettingsresten, graven e.d.) en, voor het zuidelijke deel van het plangebied, een hoge verwachting voor archeologische waarden uit de late middeleeuwen tot en met de nieuwe tijd (nederzettingsresten).</p><p>Gezien de aanwezigheid van bebouwing in de toekomstige bouwlocatie, wordt geadviseerd om deze bebouwing uitsluitend bovengronds te slopen. De sloop van de funderingen en het uitgraven van het bouwvlak dient vervolgens onder archeologische begeleiding plaats te vinden (protocol proefsleuven met eventueel een doorstart naar een opgraving).</p>