Precio de venta de apartamentos en La Aldea, La Estrella — octubre 2026

Con 98 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en La Aldea, La Estrella es COP 470 millones. Prácticamente coincide con la mediana de La Estrella para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,67 millones/m² (n = 97 avisos con área), 4 % por encima de La Estrella (COP 6,44 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 39.706/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 61 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (59 avisos, mediana COP 510 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +17 %. La administración mediana declarada es COP 379.000 al mes (n = 53). Por precio mediano es el puesto 3 de 6 barrios de La Estrella con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en La Aldea, La Estrella en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/la-estrella/venta-apartamentos-la-aldea-la-estrella-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-la-estrella-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/tqdy5/