Precio de alquiler de apartamentos en Cerqueira César, São Paulo (Brasil) — octubre 2026

En Cerqueira César, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos es BRL 9.000, según 136 avisos vigentes. Frente a la mediana de São Paulo para apartamentos (BRL 3.621), queda 149 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 93,75/m² al mes (n = 131 avisos con área), 48 % por encima de São Paulo (BRL 63,16/m²). Por precio mediano es el puesto 4 de 76 bairros de São Paulo con al menos 30 avisos de apartamentos en alquiler (BRL): entre las más caras. La mitad central de los avisos va de BRL 5.772 a BRL 15.000 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 99 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (55 avisos, mediana BRL 11.130); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +133 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 2.030 al mes (n = 134), aparte del canon. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Brasil, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en BRL, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: alquileres en São Paulo en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/brasil/alquiler-apartamentos-cerqueira-cesar-sao-paulo-brasil-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-brasil-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/8p457/