การศึกษามาตรการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่เพื่อเพิ่มศักยภาพพื้นที่ดินในพื้นที่กรุงเทพมหานครให้มีความเหมาะสมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน

มาตรการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่เป็นเครื่องมือสำคัญทางผังเมืองที่ส่งเสริมและควบคุมทิศทางการพัฒนาของเมือง การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ในกรุงเทพมหานครยังคงมีข้อจำกัดภายใต้ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ทำให้เกิดการพัฒนาที่ขาดความหลากหลาย โดยเฉพาะอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดินที่ส่งผลต่อศักยภาพการพัฒนาอาคารในแต่ละพื้นที่ งานวิจัยนี้จึงมีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาแนวทางการการเพิ่มศักยภาพพื้นที่ดินในพื้นที่กรุงเทพมหานครตามมาตรการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ให้มีความเหมาะสมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน ทำการสัมภาษณ์แบบมีโครงสร้างผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ อาทิ สำนักผังเมืองกรุงเทพมหานคร บริษัทพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ เป็นต้น จากนั้นทำการวิเคราะห์ข้อมูลด้วยการวิเคราะห์เนื้อหา ผลการวิจัยสามารถสรุปได้ว่ามาตรการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่สามารถช่วยในการปรับเพื่อปรับอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดินของโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่กรุงเทพมหานครได้อย่างเหมาะสม