Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Villa Carolina, Barranquilla — octubre 2026

En Villa Carolina, Barranquilla, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 2,70 millones, según 62 avisos vigentes. Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,43 millones), queda 21 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.808/m² al mes (n = 62 avisos con área), 8 % por encima de Barranquilla (COP 32.296/m²). Son 84 % de los 74 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,70 millones (+0 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,59 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 78 m². El estrato más frecuente es 4 (60 % de los avisos con estrato). 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Villa Carolina, Barranquilla en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/barranquilla/arriendo-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-villa-carolina-barranquilla-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-barranquilla-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/2wjux/