Transect-rapport 1323: Een Archeologisch Bureauonderzoek. Zeist, Laan van Beek en Royen 2, gemeente Zeist (UT).

<p>In juni 2017 is een archeologisch vooronderzoek uitgevoerd in een plangebied aan de Laan van Beek en Royen 2 in Zeist (gemeente Zeist). De aanleiding voor het onderzoek vormt de aanvraag van een omgevingsvergunning ten behoeve van de herinrichting van de tuin achter het huis, waarbij een tuinhuis gebouwd zal worden evenals een uitbouw aan het huis. Ook zal een zwemvijver worden aangelegd.<br>In het plangebied geldt volgens het vigerend bestemmingsplan ‘Zeist Centrum e.o een ‘Waarde Archeologie 2’. Op basis van de geplande werkzaamheden in het plangebied betekent dit dat de aanleg van de zwemvijver vergunningsplichtig is. Hiervoor dient een archeologisch vooronderzoek te worden uitgevoerd. Dit rapport geeft invulling aan die onderzoeksplicht. Voor wat betreft de overige werkzaamheden geldt vanuit het bestemmingsplan niet de noodzaak tot een archeologische onderbouwing, aangezien die zijn vrijgesteld.<br>Uit het archeologisch bureauonderzoek blijkt dat voor het plangebied een middelhoge archeologische verwachting geldt op het aantreffen van (nederzettings)resten uit de periode Laat-Paleolithicum – Middeleeuwen. Deze verwachting is zowel gebaseerd op de landschappelijke ligging van het plangebied op een mogelijke dekzandwelving of –rug en de onbekendheid met de mate van intactheid van de bodemopbouw in het plangebied.</p>