Precio de venta de casas en Santiago de Surco, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026

En Santiago de Surco, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de casas es USD 795.000, según 244 avisos vigentes. Eso es 10 % por encima de la mediana de Lima para casas (USD 720.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.100/m² (n = 225 avisos con área), 14 % por encima de Lima (USD 1.840/m²). La mitad central de los avisos va de USD 550.000 a USD 1,85 millones (razón 3,4), una dispersión alta. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 10,61/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 384 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (235 avisos, mediana USD 800.000). Por precio mediano es el puesto 3 de 8 distritos de Lima con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): en la franja media. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Perú, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: inmuebles en venta en Santiago de Surco, Lima en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/peru/venta-casas-santiago-de-surco-lima-peru-usd-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-peru-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/wmt92/