遂宁市存量房网签合同成交量分析信息

"根据交易日期获取存量房交易指标信息 核心字段 经纪机构名称、二手房住宅成交套数、二手房住宅成交面积m²、挂排量、本行贷款套数、总条数 逻辑及算法 (1)指标概述 根据遂宁市存量房网签成交信息，对主城区范围内的存量房（又称“二手房”）交易数据进行全面的整合、清洗与业务加工，形成准确反映二手房市场交易状况的核心事实。该指标是进行市场价格监控、趋势分析、风险评估和房产估值的重要数据基石。 (2)加工逻辑和算法 ①小区标准化：根据房屋地址规范小区名称； ②交易唯一性判定：通过交易合同号、房产证号、交易时间等判定交易唯一性，避免指标计算重复等问题； ③核心指标： 1)成交套数； 2)成交均价；