Precio de arriendo de apartamentos en San Antonio, Rionegro — octubre 2026

COP 2,60 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en San Antonio, Rionegro (n = 129 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Rionegro para apartamentos (COP 2,65 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 37.879/m² al mes (n = 129 avisos con área), 1 % por encima de Rionegro (COP 37.500/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,97 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (70 avisos, mediana COP 2,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. Por precio mediano es el puesto 10 de 17 barrios de Rionegro con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 5 (58 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en San Antonio, Rionegro en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/rionegro/arriendo-apartamentos-san-antonio-rionegro-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-rionegro-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/3njpb/