Bureauonderzoek en Karterend Booronderzoek Archeologie Plangebied Weerselosestraat 89 te Oldenzaal, gemeente Oldenzaal

Hamaland Advies heeft, in opdracht van BRO/Lycens BV te Oldenzaal, een archeologisch onderzoek uitgevoerd voor een bestemmingsplanwijziging aan de Weerselosestraat 89 te Oldenzaal, gemeente Oldenzaal (zie Afbeelding 1). Het bestaande woonkavel zal vergroot worden van ca. 2.200 m2 naar 2.550 m2 en tevens zullen twee nieuwe bouwvlakken van ca. 2.200 m2 per stuk worden gerealiseerd ten westen van de huidige bebouwing (zie bijlage 1). De locatie heeft een totale omvang van circa 4.750 m². De nieuwe ontwikkeling heeft een nog onbekende bodemverstoring, omdat er nog geen plannen zijn ontwikkeld voor de nieuwbouw die op de nieuwe bouwvlakken kan worden gerealiseerd. Het plangebied heeft geen vigerend bestemmingsplan. Volgens de archeologische advieskaart van de gemeente Oldenzaal ligt het plangebied binnen een zone met een middelhoge archeologische verwachting. Gemeentelijke eis is een KNA conform bureauonderzoek en verkennend booronderzoek bij plangebieden groter dan 2500 m² en bij bodemingrepen dieper dan 50 cm2. Als gevolg van de overschrijding van de vrijstellingsgrens is door Hamaland Advies een KNA-conform bureauonderzoek uitgevoerd, aangevuld met een inventariserend veldonderzoek middels verkennende en karterende boringen.ConclusieOp grond van de bestudeerde bronnen kan geconcludeerd worden dat het plangebied een hoge trefkans heeft op archeologische resten van het Mesolithicum tot en met de Nieuwe Tijd door de aanwezigheid van een landbouwgebied nabij een beekdal. Door de heideontginning, de agrarische bewerking kan de bodem verstoord zijn geraakt. De diepte van de verstoring en of de ophoging in de jaren ’90 van de 20e eeuw archeologische lagen heeft beschermd, is niet bekend.Uit het archeologische bodemonderzoek is gebleken dat bij de boringen met een deels intact bodemprofiel sprake is van een veldpodzol met een geleidelijk profielverloop naar de natuurlijke ondergrond die bestaat uit jong dekzand (Formatie van Boxtel, Laagpakket van Wierden). Er zijn geen cultuurlagen aangetroffen aan de basis van de bouwvoor, in de B-horizont of in de top van de Chorizont. Tijdens het uitzeven van de boringen zijn ook geen relevante archeologische indicatoren aangetroffen, die eventueel kunnen duiden op de aanwezigheid van een archeologische vindplaats. Het aantreffen van een begraven, leeg spoor in boring 3 wijst op menselijke activiteit in het subrecente verleden, maar de aard van deze activiteit kan niet worden vastgesteld door het ontbreken van archeologische indicatoren.SelectieadviesOp basis van het uitgevoerde bureau- en veldonderzoek adviseert Hamaland Advies om geen vervolgonderzoek uit te laten voeren. Hoewel in het overgrote deel van het plangebied sprake is van een deels intacte veldpodzol zijn er ondanks de karterende wijze van boren geen archeologische indicatoren aangetroffen. Het in boring 3 aangetroffen spoor is opgevuld met esgrond, maar verder kan er geen uitspraak gedaan worden over de context van het spoor. Daarnaast ontstaan veldpodzolen in bodems met relatief natte omstandigheden en/of periodiek hoge grondwaterstanden, waardoor het plangebied waarschijnlijk minder geschikt was voor permanente bewoning. De kans dat met de voorgenomen bestemmingsplanwijziging en de daaruit voortvloeiende ontwikkelingen archeologische waarden verloren gaan is vrijwel nihil.SelectiebesluitHet bevoegd gezag, gemeente Oldenzaal en de toetser namens de gemeente, de regio-archeoloog van Twente (dhr. drs. A. Vissinga), hebben de resultaten van het bureauonderzoek en het booronderzoek op 27 februari 2017 getoetst en onderschrijven het advies van Hamaland Advies. De opmerkingen zijn verwerkt in deze definitieve rapportage.Gelet op de bodemverstoring in de top van het bodemprofiel, wordt de lage verwachting van het plangebied onderschreven door het bevoegd gezag (gemeente Oldenzaal). Op basis van het uitgevoerde onderzoek is er geen reden om te verwachten dat binnen het plangebied een (intacte) archeologische vindplaats aanwezig is. Volgens de Regioarcheoloog (drs. A. Vissinga) kan het advies van Hamaland Advies worden overgenomen. Het plangebied kan, op basis van het uitgevoerde archeologische onderzoek, vrijgegeven worden.VoorbehoudVerder dient te allen tijde bij het afgeven van een omgevingsvergunning de wettelijke meldingsplicht (Erfgoedwet 1-7-2016, art. 5.10 en 5.11) kenbaar te worden gemaakt, om het documenteren van toevalsvondsten te garanderen: ‘Degene die anders dan bij het doen van opgravingen een zaak vindt waarvan hij weet dan wel redelijkerwijs moet vermoeden dat het een monument is (in roerende of onroerende zin), meldt die zaak zo spoedig mogelijk bij onze minister’. Deze aangifte dient te gebeuren bij de RCE te Amersfoort. Het verdient aanbeveling ook de verantwoordelijk ambtenaar van de gemeente Oldenzaal hiervan per direct in kennis te stellen.