อุปสงค์การเช่าคลังสินค้าของธุรกิจบริการด้านโลจิสติกส์ภายใต้กรอบโครงการเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก

โครงการเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หนึ่งในโครงการตามยุทธศาสตร์เพิ่มความสามารถในการแข่งขันอันเป็นหนึ่งใน 6 ยุทธศาสตร์ชาติ ระยะ 20 ปี (พ.ศ. 2560-2579) เพื่อนำไปสู่การเจริญเติบโตอย่างยั่งยืนของประเทศ โดยการส่งเสริมการลงทุนใน 3 จังหวัด คือ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง จากทั้งภาครัฐ ภาคเอกชน รวมถึงการลงทุนจากต่างประเทศ เพื่อยกระดับอุตสาหกรรมและเพิ่มความสามารถในการแข่งขันและทำให้เศรษฐกิจของไทยเติบโต รัฐบาลได้กำหนด 10 อุตสาหกรรมที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนภายใต้โครงการเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก โดยอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ เป็นหนึ่งใน 10 อุตสาหกรรมที่ได้รับการส่งเสริมจากโครงการนี้ เนื่องจากเป็นอุตสาหกรรมจำเป็นพื้นฐานในการรองรับอุตสาหกรรมอื่นการศึกษานี้มีวัตถุประสงค์เพื่อวิเคราะห์แผนการพัฒนาและติดตามความคืบหน้าของโครงการเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกที่กระทบต่ออุตสาหกรรมโลจิสติกส์ และทำการศึกษาอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ในส่วนของธุรกิจบริการด้านโลจิสติกส์และธุรกิจพัฒนาคลังสินค้า โดยแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ ปัจจัยในการตัดสินใจเช่าคลังสินค้าของธุรกิจบริการด้านโลจิสติกส์ และแนวทางการปรับตัวที่สำคัญในการเพิ่มโอกาสทางธุรกิจของธุรกิจพัฒนาคลังสินค้าภายใต้โครงการเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก และอิทธิพลจากการเปลี่ยนแปลงของยุคอุตสาหกรรมของโลก หรืออุตสาหกรรม 4.0 ที่มีการนำนวัตกรรมและเทคโนโลยีขั้นสูงมาใช้ในภาคอุสาหกรรม รวมถึงกระแส Internet of Things ที่ทำให้รูปแบบการดำเนินธุรกิจเปลี่ยนแปลงไปอย่างสิ้นเชิง รวมถึงการให้ความสำคัญกับการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ การเปลี่ยนแปลงของประเทศมหาอำนาจ โดยเฉพาะประเทศจีนที่ขึ้นมาเป็นประเทศผู้นำทางเศรษฐกิจของเอเชีย ทำให้ประเทศไทยซึ่งเป็นประเทศขนาดเล็กที่พึ่งพาการค้าระหว่างประเทศหลีกเลี่ยงการเปลี่ยนแปลงของกระแสเศรษฐกิจโลกไปไม่ได้การศึกษาครั้งนี้ พบว่า อุตสาหกรรมโลจิสติกส์ ยังอยู่ในช่วงที่เป็นจุดเริ่มต้นของการเปลี่ยนแปลงต่างๆ ทำให้อุปสงค์ยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงไปจากเดิมใดนัก แต่ผู้ประกอบการก็ไม่ได้นิ่งนอนใจต่อการเปลี่ยนแปลงของอุตสาหกรรมของโลก และแสวงหาโอกาสทางธุรกิจและวางแผนในการปรับตัวเพื่อรับมือกับเปลี่ยนแปลงครั้งนี้ ทั้งด้านรูปแบบของธุรกิจ เทคโนโลยี รวมถึงการพัฒนาบุคคลากรในองค์ให้มีความพร้อมในอนาคต รวมถึงการเปลี่ยนแปลงของอุตสาหกรรมและกระแสของโลก และนโยบายของประเทศมหาอำนาจ