Precio de arriendo de apartamentos en Cañaveral, Floridablanca — octubre 2026

Con 138 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Cañaveral, Floridablanca es COP 2,60 millones al mes. Eso es 8 % por encima de la mediana de Floridablanca para apartamentos (COP 2,40 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 31.105/m² al mes (n = 138 avisos con área), 6 % por encima de Floridablanca (COP 29.412/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,54 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (115 avisos, mediana COP 2,60 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. La administración mediana declarada es COP 483.000 al mes (n = 109), aparte del canon. El estrato más frecuente es 5 (62 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Cañaveral, Floridablanca en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/floridablanca/arriendo-apartamentos-canaveral-floridablanca-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-floridablanca-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/k7s6d/