Precio de venta de casas en San Borja, Lima (Perú) — octubre 2026

En San Borja, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de casas es PEN 2,26 millones, según 95 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Lima para casas (PEN 2,17 millones). Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.699/m² (n = 94 avisos con área), 13 % por encima de Lima (PEN 5.926/m²). El área mediana anunciada es 344 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (86 avisos, mediana PEN 2,26 millones). Por precio mediano es el puesto 4 de 14 distritos de Lima con al menos 30 avisos de casas en venta (PEN): en la franja media. La mitad central de los avisos va de PEN 1,91 millones a PEN 2,99 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Perú, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en PEN, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: inmuebles en venta en San Borja, Lima en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/peru/venta-casas-san-borja-lima-peru-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-peru-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/wmt92/