Veldheim te Zeist, gemeente Zeist. Een Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek door middel van boringen.

<p>In opdracht van IntROnet heeft Vestigia b.v. Archeologie & cultuurhistorie een archeologisch vooronderzoek uitgevoerd op de locatie Veldheim te Zeist, gemeente Zeist (afbeelding 1). Het vooronderzoek omvat een Bureauonderzoek (BO) en een Inventariserend Veldonderzoek (IVO). Op het terrein is de zorginstelling Zonnehuizen gelegen. De plannen betreffen de herinrichting van het terrein waarbij er een aantal gebouwen gesloopt zullen worden en er nieuwbouw zal plaatsvinden. Het verkennend booronderzoek is alleen uitgevoerd op de locaties waar sloop- en nieuwbouwplannen zijn. In het resterende deel van het terrein zal niet worden gebouwd en is daarom geen veldonderzoek uitgevoerd.</p><p>Op basis van de Archeologische Waardenkaart en de Archeologische Beleidsadvieskaart van de gemeente Zeist is de archeologische verwachting van het plangebied geformuleerd als een middelhoge verwachting op archeologische sporen of vondsten ten aanzien van resten uit alle perioden. Vanwege de ligging op een eng kunnen met name vanaf de vroege Middeleeuwen (bewonings)sporen worden aangetroffen.</p><p>Uit het verkennende en karterend booronderzoek is gebleken dat alleen in het zuidoostelijk deel van de locatie een intact bodemprofiel aanwezig is. In de overige boringen heeft in de overgang van het esdek naar het dekzand vermenging plaats gevonden. Hier zijn verder geen resten van bodems aangetroffen. Deze verstoring is waarschijnlijk door diepploegen of bouwactiviteiten veroorzaakt. Alleen in de boringen 5 en 12 zijn restanten van bodems in het dekzand aangetroffen en kan gesproken worden over een ABC-profiel. De restanten zijn te dun om te kunnen bepalen of het hier gaat om een podzolbodem of slechts om beginnende podzolering (beide voor de tijd van de esdekvorming).<br>In de meeste boringen zijn in het esdek archeologische indicatoren aangetroffen; baksteen, 2 fragmenten aardewerk, een fragment van een pijpenkopje en 2 stukjes glas. Alle aangetroffen indicatoren zijn gedateerd als post-middeleeuws materiaal. Hoewel de aanwezigheid van grondsporen in het dekzand niet kan worden uitgesloten, kan worden opgemerkt dat in de boringen, in tegenstelling tot het gebied aan de andere zijde van Utrechtseweg (terrein Lenteleven), geen archeologisch materiaal uit de Middeleeuwen of ouder is aangetroffen. Gezien het bijkomende feit dat het voornamelijk om herontwikkeling van bestaande bebouwing gaat, is locatiegericht vervolgonderzoek niet aan de orde.</p><p>Op basis van de onderzoeksresultaten adviseert Vestigia b.v. Archeologie & cultuurhistorie derhalve geen nader archeologisch onderzoek en ziet geen bezwaar tegen de voortgang van de bouwplannen.</p><p>Echter, indien in het deel van het terrein waar niet gebouwd wordt en dat in het bestemmingsplan de bestemming ‘groendoeleinden met landschappelijke waarde’ heeft, alsnog bouwplannen worden ontwikkeld, dient ook hier een inventariserend veldonderzoek uigevoerd te worden. Het is namelijk goed mogelijk dat de intacte bodemprofielen in het zuidelijk deel van het terrein ook hier aanwezig zijn. Mogelijk sluit het zuidelijke deel van het terrein aan op de laat-middeleeuwse vindplaats met intacte bodems die aangetroffen is tijdens het onderzoek aan de andere kant van de Utrechtseweg.</p>