การศึกษาปัญหาและอุปสรรคของการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่มีผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สินรอการขายของสถาบันการเงิน

การวิวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัญหาและอุปสรรคของการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่มีผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สินรอการขายของสถาบันการเงิน โดยใช้ระเบียบวิธีวิจัยเชิงคุณภาพ ทำการเก็บรวบรวมข้อมูลด้วยแบบสัมภาษณ์แบบกึ่งมีโครงสร้างกับผู้ให้ข้อมูลสำคัญ จำนวน 2 กลุ่ม ประกอบด้วย กลุ่มที่ 1 ผู้ประเมินหลักชั้นวุฒิของบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินเอกชนที่มีรายชื่ออยู่ในสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ และกลุ่มที่ 2 ผู้ประเมินหลักชั้นวุฒิหรือผู้รับรองรายงานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของสถาบันการเงิน จำนวนกลุ่มละ 5 ราย จากนั้นทำการวิเคราะห์ข้อมูลด้วยการวิเคราะห์เนื้อหา ผลการวิจัยพบว่า ปัญหาและอุปสรรคของการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่มีผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สินรอการขายของสถาบันการเงินที่พบมากที่สุด 5 ลำดับแรก ได้แก่ การเข้าสำรวจภายในทรัพย์สินไม่ได้เนื่องจากมีผู้บุกรุก ข้อจำกัดของการนำข้อมูลตลาดที่มีสภาพคล้ายคลึงกันมาใช้เปรียบเทียบ ความไม่เชี่ยวชาญของผู้ประเมินมูลค่าของบริษัทประเมินเอกชนและ/หรือสถาบันการเงิน ข้อมูลหรือเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการประเมินไม่เพียงพอหรือไม่ครบถ้วน และข้อจำกัดของนโยบายของสถาบันการเงินเกี่ยวกับการกำหนดมูลค่าทรัพย์สิน