ปัจจัยที่ส่งผลต่อความตั้งใจใช้เว็บไซต์ปล่อยเช่าและจัดการที่พักอาศัยในกรุงเทพมหานคร

ปัจจุบันการปล่อยเช่าที่พักอาศัยมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเนื่องจากกำลังซื้อผู้บริโภคที่ลดลง ไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลง การเพิ่มขึ้นของจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติ การขยายตัวของเมือง และความสะดวกสบายในการเช่าที่อยู่อาศัย ซึ่งปัจจุบันมีเทคโนโลยีที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการเช่าที่อยู่อาศัยจำนวนมากขึ้น โดยงานวิจัยครั้งนี้ได้ทำการศึกษาเกี่ยวกับปัจจัยที่ส่งผลต่อความตั้งใจใช้เว็บไซต์ปล่อยเช่าและจัดการที่พักอาศัยในกรุงเทพมหานคร เพื่อนำผลในการวิจัยครั้งนี้ไปเป็นแนวทางในการพัฒนาปละปรับปรุงเว็บไซต์ให้ตรงกับความต้องการของผู้ใช้งานมากยิ่งขึ้นงานวิจัยนี้เป็นงานวิจัยเชิงปริมาณ กลุ่มตัวอย่างในงานวิจัยครั้งนี้ คือ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ประกอบอาชีพนายหน้าอยู่ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร จำนวน 235 ตัวอย่าง โดยใช้แบบสอบถามออนไลน์ ในการรวบรวมข้อมูล นำมาทำการวิเคราะห์ข้อมูลผ่านโปรแกรมสำเร็จรูปด้วยสถิติเชิงพรรณนา และ สถิติเชิงอนุมานสำหรับอธิบายผ่านของการศึกษา ได้แก่ การวิเคราะห์ปัจจัย เพื่อลดจำนวนตัวแปร จัดองค์ประกอบให้เหมาะสมกับความสัมพันธ์กัน และ การวิเคราะห์ถดถอยพหุคูณ เพื่อหาความสัมพันธ์ของปัจจัยที่มีผลต่อความตั้งใจใช้เว็บไซต์ โดยทดสอบที่ระดับดับความเชื่อมั่น 95% จากผลการศึกษาพบว่าปัจจัยที่ส่งผลต่อความตั้งใจใช้เว็บไซต์ปล่อยเช่าและจัดการที่พักอาศัยในกรุงเทพมหานคร จากการวิเคราะห์ปัจจัย และการวิเคราะห์ถดถอยพหุคูณ พบว่า มีปัจจัยที่ส่งผล 5 ปัจจัย คือ ปัจจัยด้านผลิตภัณฑ์และราคา ปัจจัยด้านความคุ้มค่า ปัจจัยด้านค่านิยมและความหลากหลาย ปัจจัยด้านประสิทธิภาพการทำงาน และปัจจัยด้านการบริการด้านข้อมูล และจากผลข้อมูลด้านประชากรศาสตร์ คือลักษณะการประกอบอาชีพนายหน้า จำนวนทรัพย์ที่ปล่อยเช่า และเพศ มีผลต่อความตั้งใจในการใช้เว็บไซต์ปล่อยเช่าและจัดการที่พักอาศัยในกรุงเทพมหานคร ซึ่งช่วยให้ผู้ให้บริการปรับการให้บริการให้เหมาะสมตามกลุ่มเป้าหมายได้มากขึ้น ด้วยการเรียนรู้และปรับตัวตามความต้องการของลูกค้าในแต่ละกลุ่ม