Plangebied dorpskern Plangebied dorpskern Meers, gemeente Stein.

<p> Inleiding
<p> In opdracht van de gemeente Stein heeft RAAP in november 2025 een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd voor het onderzoeksgebied bestaande uit de bebouwde kom van Meers. Het onderzoeksgebied is onderverdeeld in meerdere deelgebieden: het plangebied. Het plangebied bestaat uit de locaties waar nieuwe hemelwaterriolering wordt aangelegd en potentieel woningbouw wordt gerealiseerd, hierbij is ook een bufferzone oftewel een waterberging opgenomen. Het onderzoek vond plaats in het kader van omgevingsvergunningen en bestemmingsplanwijzigingen.
<p> Resultaten
<p> Het westelijke deel van het onderzoeksgebied bestaat uit zandige tot grindige stroomgordelafzettingen met een oeverdek van klei, waarin zich een ooivaaggrond heeft gevormd. Het oostelijke deel is gelegen op een terrasvlakte uit de jonge dryas inclusief terrasgeulen. In het plangebied liggen twee archeologische monumenten, de oude dorpskern van Meers en een cluster van bebouwing in Kleine Meers, mogelijk daterend uit de late middeleeuwen – nieuwe tijd. Het onderzoeksgebied is in het verleden nog niet archeologisch onderzocht. Nabij het onderzoeksgebied zijn echter wel archeologische onderzoeken uitgevoerd. Her en der zijn daarbij aanwijzingen gevonden voor bewoning uit de late middeleeuwen of nieuwe tijd. Aanvullend heeft een analyse van luchtfoto’s twee mogelijke kringgreppels of ringsloten van grafheuvels aan het licht gebracht uit de periode midden bronstijd tot en met vroege ijzertijd.
<p> In het deelgebied van de hemelwaterriolering geldt (deels) een middelhoge verwachting voor vindplaatsen van jager-verzamelaars. Voor de rest van het plangebied worden enkel archeologische resten gerelateerd aan bewoning, ambacht, infrastructuur en beakkering vanaf de tijd van de eerste landbouwers verwacht.
<p> Hemelwaterriolering
<p> Het merendeel van de wegen waaronder het riool wordt aangelegd zijn historische wegen. De recent aangelegde wegen waren vroeger voornamelijk bouwland of weiland. De aanleg van deze wegen (en kabels en leidingen) kan eventuele archeologie in de bodem verstoord hebben.
<p> Potentiele woningbouwterreinen
<p> De vier woningbouwterreinen waren gebruikt als bouwland of weiland en grensden aan een historische weg. De terreinen langs de Battenweg en de Grote Straat zijn niet bebouwd in het verleden. De terreinen langs de Heuvelstraat en de Kloosterstraat zijn in de 20e eeuw bebouwd en nadien ook weer gesloopt. Beide zijn nu braakliggend. De bebouwing en sloopwerkzaamheden kunnen eventuele aanwezige archeologie in de bodem verstoord hebben.
<p> Bufferzone (waterberging)
<p> De bufferzone werd begin 19e eeuw gebruikt als bouwland. Later werd het onderdeel van een waterretentiebekken en is de zone afgegraven. Deze zone is geheel verstoord.
<p> Advies
<p> Het wordt geadviseerd de aanleg van de hemelwaterriolering uit te voeren onder archeologische begeleiding. Dit bij voorkeur alleen in de delen waar nog geen riool aanwezig is. De randvoorwaarden voor een eventuele archeologische begeleiding dienen in een Programma van Eisen te worden vastgelegd, dat voorafgaand aan de werkzaamheden door de bevoegde overheid goedgekeurd dient te worden.
<p> Voor de woningbouwterreinen wordt een verkennend booronderzoek geadviseerd. Dit booronderzoek dient de bodemopbouw en eventuele verstoringen in kaart te brengen om zodoende gedetailleerd (vervolg)advies te geven.
<p> Het wordt geadviseerd de bufferzone volledig vrij te geven. Deze zone is het verleden afgegraven, er wordt niet van uitgegaan dat er zich hier nog relevante archeologische waarden in de bodem bevinden.