Bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek d.m.v. boringen (verkennende fase) Twickelterrein te Oosterhout, gemeente Oosterhout

<p>In oktober 2018 heeft Antea Group in opdracht van TOPVorm Vastgoed B.V. een archeologisch onderzoek uitgevoerd in het kader van een omgevingsvergunning voor het Twickelterrein te Oosterhout, gemeente Oosterhout. De opdrachtgever is voornemens een woningbouwlocatie te ontwikkelen binnen dit plangebied. Het archeologisch onderzoek heeft voor nu bestaan uit een archeologisch bureauonderzoek conform BRL 4000 en KNA 4.1.<br>Het plangebied valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Zwaaikom 2017’, waarvoor een dubbelbestemming waarde – archeologie is opgenomen. Bij de voorwaarden van deze dubbelbestemming is archeologisch onderzoek noodzakelijk indien de bodemingrepen een oppervlakte groter dan 100 m2beslaan en die de bodem dieper dan 0,5 m – mv verstoren.<br>De geplande bodemingrepen in het kader van de voorgenomen herontwikkeling overschrijden deze vrijstellingsgrenzen.<br>Conclusie<br>Uit het archeologisch bureauonderzoek komt naar voren dat voor het plangebied een lage verwachting geldt op het aantreffen van resten uit het paleolithicum tot en met de vroege middeleeuwen. Er geldt vervolgens een middelhoge verwachting op het aantreffen van resten uit de late middeleeuwen en nieuwe tijd.<br>De kans is groot dat er door de aanleg van het Wilhelminakanaal en de bestaande haven (beiden in de vorige eeuw), en door de bouw, verbouw en sloop van de bebouwing binnen het plangebied, reeds verstoring van het bodemprofiel heeft opgetreden.<br>Dit beeld kwam ook naar voren uit eerdere archeologische onderzoeken uit de direct omgeving van het plangebied zijn uitgevoerd. Hier werden zowel dikke ophogingspakketten van bouwzand als verstoorde bodemprofielen tot diep in de C-horizont aangetroffen. Het plangebied heeft derhalve een archeologische verwachting op resten vanaf de late middeleeuwen en nieuwe tijd waarbij het gebied ook verdacht is op resten uit de periode van de Sint Elizabeth vloed van 1418-1424. Hiervan zijn uitgesloten de randen van het huidige Wilhelmina kanaal en de bestaande doorvoer bij het sluisgebouw.<br>Het booronderzoek heeft aangetoond dat de bodemopbouw binnen het plangebied grotendeels geroerd is en dat daarbij de oorspronkelijke top van de C-Horizont verloren is gegaan. Vijf van de vijftien boringen laten zien dat er van oorsprong sprake is geweest van een afgetopte podzolbodem die zich in bodemkundige termen als laarpodzol laat beschrijven. Deze gronden werden pas in de loop van de nieuwe tijd toegevoegd aan het akkerareaal en werden daarvoor gezien als lager gelegen en minder vruchtbare gronden. Door het aanbrengen van een toplaag met grond van elders werden deze gebieden laat alsnog in cultuur gebracht wanneer de nood voor nieuwe gronden hoog werd.<br>Advies<br>We adviseren de verwachtingswaarde van het plangebied bij te stellen naar laag en het plangebied vrij te geven voor wat betreft het aspect archeologie. Bovenstaand betreft een selectieadvies. Het nemen van een selectiebesluit is voorbehouden aan de bevoegde overheid, in deze de gemeente Oosterhout.</p>