US National Pre-Foreclosure Real Estate Data

Foreclosure is the legal process of taking possession of a mortgaged property when the borrower fails to keep up with mortgage payments. The foreclosure process varies from state to state, depending on whether the state has a judicial or nonjudicial process. Judicial process requires court action on a foreclosed property, where a nonjudicial process does not.

**Sample Fields, include nine different types of judicial vs non-judicial**

1. Auctions
2. Public Notices
3. Lis Pendens
4. Releases
5. Defendant and Plaintiff Names
6. Recording Dates
7. Published Dates
8. Auction Dates
9. Original Mortgage Information

原始信息汇总

US National Pre-Foreclosure Real Estate Data 数据集概述

数据集基本信息

• 数据集名称: US National Pre-Foreclosure Real Estate Data
• 提供商: The Warren Group
• 定价模式: 免费试用
• 试用期限: 30天试用期

数据集描述

该数据集提供面临可能收回的房产的独家访问权限。丧失抵押品赎回权是当借款人未能按时支付抵押贷款时，依法收回抵押房产的法律程序。丧失抵押品赎回权程序因州而异，取决于该州是采用司法程序还是非司法程序。

数据字段样本

数据集包含九种不同类型的司法与非司法字段：

1. 拍卖
2. 公共通知
3. 诉讼未决
4. 解除
5. 被告和原告姓名
6. 记录日期
7. 发布日期
8. 拍卖日期
9. 原始抵押贷款信息

业务应用场景

市场分析

• 提供可能很快可供购买的房产的早期洞察
• 识别特定区域内不良房产数量趋势
• 评估潜在市场饱和度和房地产市场整体健康状况
• 识别以低于市场价值收购房产的机会

风险分析

• 评估房地产市场健康状况
• 评估抵押贷款组合相关风险
• 提供抵押贷款违约模式和区域财务困境的洞察
• 支持更好的预测建模和风险缓解策略

数据质量与清洗

• 实施强大的数据清洗技术纠正不准确之处
• 删除重复项并填补缺失值
• 标准化格式并验证关键细节的准确性

使用示例

查询: 芝加哥市2025年1月备案的国家预丧失抵押品赎回权数据 sql SELECT * FROM NATL.PREFORECLOSURES WHERE STATE = IL AND CITY = CHICAGO AND FILINGDATE BETWEEN 2025-01-01 AND 2025-01-31 ORDER BY FILINGDATE ASC

数据集技术规格

• 更新频率: 每周
• 时间覆盖范围: 最近6个月（按周）
• 地理覆盖范围: 美国（所有州）

云区域可用性

• AWS: 非洲（开普敦）、亚太（雅加达）、亚太（孟买）、亚太（大阪）等46个地区

法律条款

• 条款类型: 标准

联系方式

• 销售: [e-mail]
• 支持: [e-mail]

相关数据集

• US National Real Estate, Property & Assessment Data
• US National Automated Valuation Model (AVM) Data
• Real Estate Deed & Mortgage Data
• US National NMLS Loan Originator Contact Data
• National Homeowner Association (HOA) Data

分类标签

• 数据质量与清洗
• 金融
• 市场分析
• 风险分析

搜集汇总

背景与挑战

背景概述

该数据集涵盖美国全国法拍前房产数据，包含司法与非司法程序下的9类核心字段，如拍卖信息、公示文件、当事人名称、抵押信息等，反映各州不同的法拍流程特征。