Bureauonderzoek en cultuurhistorich onderzoek ten behoeve van de nieuwbouw van drie woningen aan de Warder 39-43 te Warder, gemeente Zeevang (NH)

<p>In augustus 2007 is in opdracht van dhr. A. Klinkenberg door Ingenieursbureau Oranjewoud BV een archeologisch bureauonderzoek en cultuurhistorisch onderzoek uitgevoerd aan de Warder 39-43 te Warder. De aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen sloop van de huidige woningen en de nieuwbouw van drie nieuwe woningen. Verder wordt op het achterterrein een speelweide en boomgaard aangelegd. Het huidige landschap ontstond onder invloed van menselijke activiteiten. De ondergrond bestaat hier uit ongerijpte en slappe zeeklei afgezet na de laatste ijstijd. Hierop vormde zich het huidige veenpakket. Dit veen is pas vanaf de late middeleeuwen door de mens ontgonnen. Daar waar het veen door intensief gebruik en ontwatering verdween probeerde men eerst in het eigen veld droge woonlocaties te maken door het opwerpen van veenterpjes. Later in de middeleeuwen ontstonden langs de ontginningswegen langgerekte lintdorpen als Warder. Cultuurhistorie In het plangebied zelf komen geen beschermde landschappelijke cultuurhistorische waarden voor die een belemmering zouden kunnen vormen voor of randvoorwaarden zouden geven aan ontwikkeling van de locatie. De te slopen panden zijn niet beschermd en enkele panden verkeren bovendien in slechte staat. Er wordt geen afbreuk gedaan aan de landschappelijke kernkwaliteiten van het Nationaal Landschap en de cultuurhistorische kwaliteiten zoals geformuleerd in de Nota Belvedère en aangegeven op de Cultuurhistorische Waardenkaart. Archeologie Het voorterrein, waar de nieuwe woningen worden gebouwd, is onderdeel van een terrein van hoge archeologische waarde (AMK-terrein 14650). Het betreft de contouren van middeleeuwse lintbebouwing op veenterpjes. Het plangebied ligt in een gebied wat in 1997 archeologisch is onderzocht in het kader van een ruilverkaveling. Uit dit onderzoek volgt dat zich op het voorterrein een huisterp bevind, het achterterrein is als onderdeel van de bebouwde kom niet gewaardeerd. Omdat het plangebied buiten de peilverlagingsgebieden viel is er geen booronderzoek ter plaatse verricht. Een ander onderzoek uit 2006, op geringe afstand van het plangebied maar eveneens deels binnen het AMK-terrein, toonde aan dat er grootschalige verstoringen kunnen zijn opgetreden en dat er binnen het AMK-terrein ook delen zijn waar geen archeologische vindplaats aanwezig is. Op basis van de verzamelde gegevens kan gesteld worden dat aan het maaiveld bewoningsresten vanaf de middeleeuwen aanwezig kunnen zijn. Er wordt echter verwacht dat er verstoringen zullen zijn opgetreden door de bouw van de bebouwing en het ingraven van nutsvoorzieningen. Er dient aandacht te worden besteed aan de karakteristieke verkavelingstructuur met bewoning gesitueerd aan de oorspronkelijke binnenwaterkerende kade (de Warder). De strokenverkaveling in samenhang met de kade en lineaire bewoningstructuur dateren uit de volle Middeleeuwen en zijn kenmerkend voor de landschapsontwikkeling van het gebied. Aangezien de nieuwbouwwoningen worden gerealiseerd langs de weg de Warder, blijft de oorspronkelijke lineaire bewoningsstructuur behouden. Verder worden de verkavelingstructuur en de weg de Warder niet aangetast en is er bij het ontwerp van de nieuwbouwwoningen (een stolpwoning, notariswoning en een dubbelbewoonde stolpboerderij) rekening gehouden met de karakteristieke bouwstijl van het gebied. Archeologie Om de in het bureauonderzoek opgestelde hypothese te bevestigen en om de mate van verstoring te bepalen wordt aanbevolen veldwerk te verrichten in de vorm van een karterend booronderzoek. Hiermee wordt tevens vastgesteld of er op het achterterrein archeologische resten aanwezig zijn. Deze werkzaamheden behoren tot fase 2 van de AMK-cyclus (Inventariserend onderzoek, zie bijlage 2), fase 2 karterend onderzoek. Dit kan worden uitgevoerd door het uitvoeren van circa acht handmatige boringen (8/ha). Advies voor vervolgonderzoek Fase 2: karterend veldonderzoek door middel van boringen.</p>