Mietpreise auf dem Wohnungsmarkt in Hamburg bis 2024

Diese Statistik zeigt die Entwicklung der Angebotsmieten für Wohnungen in Hamburg im Zeitraum von 2012 bis zum 3. Quartal 2024. Im 3. Quartal des Jahres 2024 zahlte man für eine Wohnung in Hamburg im Durchschnitt etwa 13,67 Euro pro Quadratmeter und Monat.Datengrundlage ist gemäß empirica eine umfangreiche Sammlung sorgfältig aufbereiteter Immobilienmarktdaten aus mehr als 100 Quellen (Angebotsdaten). Die Sammlung speist sich aus kontinuierlich, deutschlandweit und flächendeckend recherchierten Immobilieninseraten und wurde um Dupletten und Betrugsinserate bereinigt. Bei der Recherche fließen neben den bekannten großen Immobilienmarktplätzen auch kleinere, spezialisierte Internetquellen und Printmedien ein. Die Bestimmung sogenannter hedonischer Preise ist ein Verfahren, bei dem Qualitätsänderungen berücksichtigt werden, weil sich das jeweils inserierte Wohnungsangebot im Zeitverlauf unterscheiden kann. Es wurden Wohnungen aller Baujahre mit einer Größe von 60 bis 80 Quadratmetern und einer gehobenen Ausstattung berücksichtigt.

本统计数据显示了自2012年以来至2024年第三季度的汉堡市住宅供应租金的发展趋势。截至2024年第三季度，汉堡市一套住宅的平均租金约为每平方米每月13.67欧元。数据基础由empirica提供，系一项内容详实、经过精心整理的超过100个来源的房地产市场数据集（供应数据）。该数据集汇聚了全国范围内持续、全面收集的房地产广告信息，并已剔除重复及欺诈广告。在数据收集过程中，除了知名的大型房地产交易平台，还包括了小型、专业化的互联网资源和印刷媒体。所谓“享乐价格”的确定方法是一种考虑质量变化的计量方式，因为随着时间的推移，所发布的住宅供应可能存在差异。本研究所考虑的住宅涵盖所有年代，面积在60至80平方米之间，且配备高端设施。