Precio de venta de apartamentos en Cristo Rey, Medellín — octubre 2026

Con 31 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Cristo Rey, Medellín es COP 530 millones. Eso la ubica 37 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Con la mediana de arriendo del mismo barrio (COP 2.550.000 al mes), el arriendo anual equivale a 5,8 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (18 avisos, mediana COP 536 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones sube la mediana 49 %. Por mediana, es el puesto 74 de 94 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta: en la franja media. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 645 millones) es 1,8 veces el inferior (COP 355 millones). 35 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 735 millones) está 39 % por encima de la general. Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-18: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Cristo Rey, Medellín en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/venta-apartamentos-cristo-rey-medellin-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-medellin-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/hsxkp/