Extension du parc d'activités économiques de la Novialle-Gergovie. - Flore - Novialle

Relevés du 05/04/2019 / La commune de La Roche Blanche, avec la Communauté de communes de Mond’Arverne Communauté qui dispose de la compétence « Développement économique » et dont l’aménagement de la ZAC de la Novialle et son extension sont déclarés d’intérêt communautaire dans ses statuts, souhaitent toutes deux engager l’aménagement des zones urbaines et à urbaniser du Parc d’Activités Économiques de La Novialle-Gergovie.

L’aménagement du Parc d’Activités Économiques de La Novialle-Gergovie est destiné à permettre la création de lots constructibles qui recevront des bâtiments artisanaux, industriels, commerciaux, tertiaires ainsi que des entrepôts. La constructibilité de ces terrains est soumise à la production de la présente étude « Amendement Dupont » destinée à déroger à la règle d’inconstructibilité générée par la proximité de l’autoroute A75 et des routes départementales n°978 et n°979. Le projet proposé prend en compte les risques de nuisances, la sécurité, la qualité architecturale, urbaine et paysagère.

L’extension du Parc d’activités de La Novialle – Gergovie est composée de deux projets :

• Le projet d’aménagement Nord « Lotissement La Méridienne » est situé le long de la RD 978 jusqu’au giratoire avec la RD 979 ;

• Le projet d’aménagement Sud « Les Triolères Basses » est situé entre l’A75 et la RD 978.

Ce projet sera réalisé en 2 phases : une première phase dont le permis de construire a été déposé le 26/06/2017 et délivré le 13/02/2018 (projet Schenker) et une deuxième phase dont le projet d’aménagement n’est pas encore défini.

2019年4月5日的统计数据 / La Roche Blanche镇，以及负责‘经济发展’职能的Mond’Arverne Communauté社区，根据其章程，Novialle ZAC的开发及其扩展被宣布为社区利益项目，双方均希望启动城市区域的规划和La Novialle-Gergovie经济活动公园的城镇化。La Novialle-Gergovie经济活动公园的开发旨在创造可建造地块，这些地块将容纳手工业、工业、商业、第三产业建筑以及仓库。这些地块的可建造性取决于本研究的成果‘Dupont修订案’，旨在违反由A75高速公路和省道978号、979号路线引起的不可建造规则。所提出的项目考虑了噪音风险、安全、建筑、城市和景观质量。

La Novialle – Gergovie活动公园的扩展包括两个项目：
• 北部开发项目‘La Méridienne住宅区’位于RD 978沿线，直至与RD 979的环形交叉路口；
• 南部开发项目‘Les Triolères Basses’位于A75和RD 978之间。该项目将分为两个阶段实施：第一阶段的建设许可已于2017年6月26日提交并于2018年2月13日发放（Schenker项目），第二阶段的项目规划尚未确定。