Precio de renta de departamentos en Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara (México) — octubre 2026

MXN 32.000 al mes es el canon mediano de departamentos en renta en Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara (México) (n = 37 avisos). Eso es 39 % por encima de la mediana de Guadalajara para departamentos (MXN 23.000). Por metro cuadrado, la mediana es MXN 292/m² al mes (n = 36 avisos con área), 2 % por debajo de Guadalajara (MXN 299/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 8 colonias de Guadalajara con al menos 30 avisos de departamentos en renta (MXN): entre las más caras. El área mediana anunciada es 125 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (14 avisos, mediana MXN 33.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +82 %. La mitad central de los avisos va de MXN 25.500 a MXN 40.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de México, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en MXN, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: colonias para vivir en Guadalajara en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/mexico/renta-departamentos-fraccionamiento-vallarta-norte-guadalajara-mexico-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-mexico-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/wjs78/