Precio de venta de casas en Jipijapa, Quito (Ecuador) — octubre 2026

En Jipijapa, Quito (Ecuador), la mediana de precio de venta de casas es USD 325.000, según 35 avisos vigentes. Eso es 76 % por encima de la mediana de Quito para casas (USD 185.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 738/m² (n = 35 avisos con área), 3 % por debajo de Quito (USD 765/m²). Por precio mediano es el puesto 3 de 18 sectores de Quito con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): entre las más caras. El área mediana anunciada es 448 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (30 avisos, mediana USD 322.500). La mitad central de los avisos va de USD 270.000 a USD 434.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Ecuador, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: inmuebles en venta en Quito en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/ecuador/venta-casas-jipijapa-quito-ecuador-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-ecuador-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/uvtng/