Wohnfläche pro Person in Hauptwohnsitzwohnungen in Österreich nach Bundesland 2023

Bei der durchschnittlichen Wohnfläche pro Person in einer Hauptwohnsitzwohnung in Österreich gibt es teilweise deutliche Unterschiede zwischen den Bundesländern. Während eine Person im Burgenland 55,8 Quadratmeter zur Verfügung hat, muss sich eine Person in Wien mit 37 Quadratmetern zufriedengeben - ein Unterschied von 19 Quadratmetern.Der österreichische Durchschnitt liegt bei 46,7 Quadratmetern pro Person. Im Zehnjahresvergleich hat eine Person in Österreich 2,3 Quadratmeter Wohnfläche hinzugewonnen. In einer Hauptwohnsitzwohnung ist laut Zentralem Melderegister (ZMR) mindestens eine Person mit Hauptwohnsitz gemeldet, wodurch sie den üblichen Aufenthaltsort von mindestens einer Person bildet.Wohnflächenzuwachs - ein langfristiger TrendDie Zunahme der Wohnfläche pro Person ist keine neue Entwicklung, sondern ein Trend, der bereits in den 1970er Jahren eingesetzt hat. Seit dieser Zeit hat die Wohnfläche pro Person um das Doppelte zugenommen. Die Gründe dafür sind vielfältig.Der generelle Wunsch nach einer modernen Ausstattung bzw. einem gehobenen Standard schließt ein Mehr an Wohnfläche mit ein. Insbesondere bei Eigenheimen und hier v.a. Einfamilienhäusern ist ein Anstieg der Wohnfläche zu beobachten, was mehr Platz verspricht. Aber auch bei Mietwohnungen zeichnet sich die Tendenz zu mehr Wohnraum ab. Darüber hinaus spielen auch Zweitwohnsitze und der zunehmende Wohnungsleerstand eine Rolle.Weiterführende Informationen zu Wohnimmobilien in Österreich finden sich im gleichnamigen Statistik-Report.

在奥地利，针对主要居住单元的人均居住面积存在明显的州际差异。例如，在布尔根兰州，每人可享有55.8平方米的居住空间，而维也纳的居民则需满足于37平方米，两者相差达19平方米。奥地利的人均居住面积平均水平为46.7平方米。在过去的十年中，奥地利的人均居住面积增加了2.3平方米。根据中央户籍登记处（ZMR）的数据，一个主要居住单元至少需登记一名具有主要居住地的居民，从而形成至少一名居民的常驻地点。居住面积的增长——这一长期趋势并非新现象，而是自20世纪70年代就已开始的趋势。自那时起，人均居住面积已增加了一倍。其背后的原因多种多样。对现代设施或更高生活标准的普遍追求包含了更多居住空间的需求。特别是在自有住宅，尤其是独栋住宅中，居住面积的扩大趋势尤为明显，这预示着更多的生活空间。此外，在租赁住宅中，增加居住空间的趋势也十分明显。此外，第二住宅和日益增长的空置住房也扮演了重要角色。关于奥地利住宅物业的更多详细信息，可在同名的统计报告中找到。