Plangebied Tuindersweijde te Obdam, gemeente Koggeland

<p>De gemeente Koggenland realiseert samen met een tweetal ontwikkelaars, de woningbouwlocatie “Plan Tuindersweijde” te Obdam. Het betreft een gefaseerde ontwikkeling van een nieuwe woonwijk met circa 790 woningen ten oosten van de bestaande bebouwing. De woningen zullen globaal tussen 2013 en 2025 worden gerealiseerd. De ontwikkeling past niet binnen het vigerende bestemmingsplan voor deze locatie.<br>Het plangebied heeft een omvang van ca. 45 ha en ligt aan de oostkant van Obdam, op de rand van bestaand waterrijk woongebied en het open Westfriese landschap. In opdracht van de gemeente Koggenland heeft Archeologie West-Friesland een bureauonderzoek uitgevoerd. Dit onderzoek diende te worden uitgevoerd omdat realisatie van de nieuwbouw zou kunnen leiden tot aantasting van mogelijk aanwezige archeologische waarden.<br>Voor het plangebied geldt dat er bij ingrepen groter dan 10.000 m2 en dieper dan 40 cm rekening dient gehouden te worden met archeologie. Op basis van de resultaten van onderhavig bureauonderzoek kan worden geconcludeerd dat een Inventariserend Veldonderzoek niet noodzakelijk is. De kans op archeologische waarden wordt zeer klein geacht.<br>Het plangebied is daarmee vrijgesteld van archeologisch onderzoek.</p>