Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Loma de las Brujas, Envigado — octubre 2026

Con 89 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Loma de las Brujas, Envigado es COP 840 millones. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos de 2 habitaciones (COP 750 millones), queda 12 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,05 millones/m² (n = 89 avisos con área), 2 % por debajo de Envigado (COP 9,21 millones/m²). Son 23 % de los 388 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,15 mil millones (−27 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 53.333/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 87 m². La administración mediana declarada es COP 431.000 al mes (n = 49). El estrato más frecuente es 5 (84 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Loma de las Brujas, Envigado en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/envigado/venta-apartamentos-2-habitaciones-loma-de-las-brujas-envigado-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-envigado-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/gb7dv/