Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Belén la Palma, Medellín — octubre 2026

Con 33 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Belén la Palma, Medellín es COP 2,90 millones al mes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones), queda 31 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.667/m² al mes (n = 33 avisos con área), 19 % por debajo de Medellín (COP 52.857/m²). Son 44 % de los 75 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,20 millones (−9 %). El área mediana anunciada es 68 m². El estrato más frecuente es 4 (70 % de los avisos con estrato). 53 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 2,55 millones a COP 3,20 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Belén la Palma, Medellín en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/arriendo-apartamentos-2-habitaciones-belen-la-palma-medellin-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-medellin-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/hsxkp/