House price index, deflated - annual data

Der bereinigte Hauspreisindex (oder Wohnimmobilienindex zu realen Preisen) ist das Verhältnis zwischen dem Hauspreisindex und dem Deflator der Volkswirtschaftlichen Gesamtrechnungen für die privaten Konsumausgaben nach dem Verbrauchskonzept (private Haushalte und private Organisationen ohne Erwerbszweck). Dieser Indikator misst somit die Inflation am Markt für Wohnimmobilien im Verhältnis zur Inflation der Konsumausgaben der privaten Haushalte und privaten Organisationen ohne Erwerbszweck. Der Hauspreisindex erfasst Preisveränderungen bei allen von privaten Haushalten erworbenen Wohnimmobilien (Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser usw.), sowohl bei Neubauten als auch im Bestand, unabhängig von Endverwendung und Vorbesitzern. Es werden nur Marktpreise berücksichtigt, selbstgebauter Wohnraum ist daher ausgenommen. Die Grundstückskomponente ist inbegriffen. Die Angaben werden als jährlicher Index (2015 = 100) und als Veränderung in % gegenüber dem Vorjahr dargestellt. Der Indikator des VMU-Anzeigers (VMU – Verfahren bei einem makroökonomischen Ungleichgewicht) misst die prozentuale Veränderung des bereinigten Hauspreisindex über ein Jahr, wobei der indikative Schwellenwert 6 % beträgt. Dieser Indikator wird nach folgender Formel berechnet: [((HPIt/DEFLt)–(HPIt-1/DEFLt-1))/(HPIt-1/DEFLt-1)]*100.