Precio de alquiler de apartamentos de 1 habitación en Itaim Bibi, São Paulo (Brasil) — octubre 2026

En Itaim Bibi, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 1 habitación es BRL 6.500, según 99 avisos vigentes. Eso es 117 % por encima de la mediana de São Paulo para apartamentos de 1 habitación (BRL 3.000). Por metro cuadrado, la mediana es BRL 111/m² al mes (n = 93 avisos con área), 37 % por encima de São Paulo (BRL 81,11/m²). Son 33 % de los 304 avisos de apartamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es BRL 9.250 (−30 %). El área mediana anunciada es 57 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.760 al mes (n = 96), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 4.580 a BRL 9.700 (razón 2,1), una dispersión alta. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Brasil, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en BRL, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: alquileres en Itaim Bibi, São Paulo en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/brasil/alquiler-apartamentos-1-habitaciones-itaim-bibi-sao-paulo-brasil-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-brasil-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/8p457/