Darlehensauszahlungen zur Wohnimmobilienfinanzierung in Deutschland bis 2023

Im Jahr 2023 wurden in Deutschland Darlehensauszahlungen zur Wohnimmobilienfinanzierung in Höhe von rund 196,3 Milliarden Euro (inkl. Finanzierungen im Ausland) vorgenommen. Damit ist das Volumen des Wohnimmobilienfinanzierungsneugeschäfts im Vergleich zum Vorjahr um rund 28 Prozent gesunken.Der vdp betrachtet bei der Ermittlung des Wohnimmobilienfinanzierungsgeschäfts das Inlandsgeschäft der Banken und Bausparkassen sowie der Lebensversicherer. Grundlage für die Berechnung sind die Angaben der vdp-Mitgliedsinstitute und verschiedener Verbände der Kredit- und Versicherungswirtschaft. Wesentliche Teile der Kreditwirtschaft, nämlich die Genossenschaftsbanken, die Banken mit Sonderaufgaben und ein großer Teil der Regional- und sonstigen Kreditbanken stellen keine derartigen Informationen zur Verfügung. Diese Datenlücke schließt der vdp mittels Hochrechnungen auf Grundlage der vorliegenden Daten zu den anderen Institutsgruppen und auf Grundlage der Kreditbestandsstatistik der Deutschen Bundesbank.

于2023年，德国在住宅房地产融资领域共进行了约1963亿欧元的贷款发放（包括海外融资）。相较于上一年度，住宅房地产融资新业务量下降了约28%。德国贷款银行协会（vdp）在计算住宅房地产融资业务时，考虑了国内银行、储蓄银行及人寿保险公司的业务。计算的基础是vdp会员机构及信贷和保险行业各协会的申报数据。信贷经济的关键部分，包括合作社银行、承担特殊任务的银行以及大部分区域性和其他信贷银行，并未提供此类信息。德国贷款银行协会通过基于其他机构群体数据及德国联邦银行信贷存量统计的高估方法，弥补了这一数据缺口。