Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones en Vila Mariana, São Paulo (Brasil) — octubre 2026

BRL 8.720 al mes es el canon mediano de casas de 3 o más habitaciones en alquiler en Vila Mariana, São Paulo (Brasil) (n = 34 avisos). Eso es 30 % por encima de la mediana de São Paulo para casas de 3 o más habitaciones (BRL 6.700). Por metro cuadrado, la mediana es BRL 40,65/m² al mes (n = 34 avisos con área), 32 % por encima de São Paulo (BRL 30,77/m²). Son 77 % de los 44 avisos de casas en alquiler de la zona, cuya mediana general es BRL 7.705 (+13 %). El área mediana anunciada es 220 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 729 al mes (n = 16), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 6.350 a BRL 10.375 (razón 1,6), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Brasil, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en BRL, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: alquileres en Vila Mariana, São Paulo en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/brasil/alquiler-casas-3-o-mas-habitaciones-vila-mariana-sao-paulo-brasil-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-brasil-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/8p457/