Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Parque Rodó, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026

Con 30 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Parque Rodó, Montevideo (Uruguay) es USD 276.315. Frente a la mediana de Montevideo para apartamentos de 2 habitaciones (USD 203.500), queda 36 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.253/m² (n = 30 avisos con área), 12 % por encima de Montevideo (USD 2.903/m²). Son 30 % de los 100 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 200.700 (+38 %). El área mediana anunciada es 81 m². La mitad central de los avisos va de USD 189.412 a USD 305.625 (razón 1,6), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Uruguay, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Montevideo en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/uruguay/venta-apartamentos-2-habitaciones-parque-rodo-montevideo-uruguay-usd-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-uruguay-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/jcqa7/