องค์ประกอบทางภูมิสถาปัตยกรรมที่เพิ่มมูลค่าให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดพักอาศัยในพื้นที่กรุงเทพมหานคร

งานภูมิสถาปัตยกรรมเป็นการออกแบบและจัดวางองค์ประกอบของภูมิทัศน์ภายนอกอาคารให้มีความสวยงามเป็นระเบียบเรียบร้อย เป็นสิ่งแรกที่สร้างความประทับใจให้กับผู้บริโภคเมื่อเข้ามาภายในพื้นที่โครงการ การออกแบบภูมิสถาปัตยกรรมช่วยเสริมสร้างภาพลักษณ์ที่ดีแก่อาคารชุดพักอาศัยและก่อให้เกิดการใช้ประโยชน์ในพื้นที่ ช่วยให้ผู้ดูแลอาคารสามารถดูแลบำรุงรักษาอาคารและงานภูมิทัศน์โดยรอบโครงการได้อย่างมีประสิทธิภาพ งานวิจัยนี้จึงมีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาแนวทางการออกแบบเชิงภูมิสถาปัตยกรรมที่สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดพักอาศัยในพื้นที่กรุงเทพมหานคร โดยทำการสัมภาษณ์แบบมีโครงสร้างผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบเชิงภูมิสถาปัตยกรรมให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดพักอาศัยในพื้นที่กรุงเทพมหานครทั้งจากบริษัทพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัยและสถาปนิกวิชาชีพ จำนวน 10 ราย จากนั้นทำการวิเคราะห์ข้อมูลด้วยการวิเคราะห์เนื้อหา ผลการวิจัยพบว่าการออกแบบเชิงภูมิสถาปัตยกรรมสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการ โดยเฉพาะการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่อำนวยความสะดวกของโครงการอาคารชุดพักอาศัย ควรเน้นความสัมพันธ์ระหว่างการจัดวางองค์ประกอบทางธรรมชาติกับองค์ประกอบที่มนุษย์สร้างขึ้นให้สอดคล้องกับกิจกรรมของผู้พักอาศัย โดยการออกแบบและวางผังให้สามารถตอบสนองประโยชน์ใช้สอยของพักอาศัย ควบคู่กับการรักษาไว้ซึ่งสภาพแวดล้อมที่ดี ทั้งนี้ ภูมิสถาปนิกควรออกแบบร่วมกับสถาปนิกและมัณฑนากรตั้งแต่เริ่มต้นโครงการ เพื่อให้งานออกแบบมีความสมบูรณ์และสอดประสานกันอย่างลงตัวตั้งแต่ภายในอาคารสู่ภายนอกอาคาร จึงจะถือเป็นการใช้ภูมิสถาปัตยกรรมเพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการอย่างแท้จริง