Home Sales Trends

# ATTOM Home Sales Trends – Nationwide Residential Sales Statistics

## Overview

ATTOM Home Sales Trends provides summarized historical residential sales statistics across the United States. The dataset delivers insights into sales activity by reporting sales counts, average sale prices, and median sale prices across multiple geographic levels, from national and state views down to more granular areas.

Built on ATTOM’s extensive deed transaction database covering more than 2,700 counties, the dataset offers broad national coverage and historical depth extending back to 2005 on average, with some areas reaching as far back as 2000.

## Coverage & Scale

- Nationwide coverage across the United States
- Built from deed transaction data in 2,700+ counties
- Historical data typically extending back to 2005 (with some areas to 2000)
- Updated monthly
- 12 data columns

## What the Dataset Includes

- Sales counts
- Average sale prices
- Median sale prices
- Aggregated statistics across multiple geographic levels

Sales trends can be delivered in quarterly increments by default, with monthly or yearly formats available depending on use case requirements.

## Methodology

The Home Sales Trends dataset is derived using a defined methodology to ensure accurate representation of market activity:

- Includes only arm’s length transactions to reflect fair-market-value sales
- Includes construction sales, transfers/resales, and subdivision transfers
- Filters to residential property types, including single family homes and condo/townhomes
- Excludes transactions with excessively low or high sale prices to remove outliers

This approach ensures that reported statistics reflect meaningful market trends while minimizing anomalies.

## Availability

- Nationwide, state, and county units of sale

原始信息汇总

ATTOM Home Sales Trends 数据集概述

数据集基本信息

• 数据集名称: ATTOM Home Sales Trends – Nationwide Residential Sales Statistics
• 提供商: ATTOM
• 访问模式: 免费试用 (30天试用期)
• 数据更新频率: 每月
• 时间覆盖范围: 历史数据通常可追溯至2005年（部分区域可至2000年）
• 地理覆盖范围: 美国全国，覆盖2700多个县
• 数据粒度: 全国、州、县级别的销售数据
• 数据列数: 12列

数据集内容

• 核心指标:
  • 销售数量
  • 平均销售价格
  • 中位销售价格
• 统计维度: 跨多个地理层级的汇总统计数据
• 时间粒度: 默认提供季度增量数据，可根据用例需求提供月度或年度格式

方法论

• 交易类型: 仅包含公平市场交易（arm’s length transactions）
• 包含的销售类型: 建筑销售、转让/转售、细分转让
• 物业类型: 住宅物业类型，包括单户住宅和公寓/联排别墅
• 异常值处理: 排除销售价格过高或过低的交易以消除异常值

业务应用场景

• 市场分析: 通过跨地理层级的汇总住宅销售统计数据，分析市场活动和价格趋势。
• 趋势分析: 利用可追溯至2005年（部分至2000年）的历史数据，评估住宅销售活动和价格模式的长期变化。
• 投资研究: 提供基于公平市场住宅交易的一致、汇总销售指标，支持市场比较和识别销售活动或价格动态变化的区域。
• 房地产分析: 提供经过筛选、反映公平市场交易的结构化汇总销售数据，支持跨地理层级的住宅市场表现分析。

数据字典（部分示例）

列名	数据类型	示例值	说明
GEOTYPE	Varchar	County	地理类型
GEOID	Varchar	47077	地理标识符
GEONAME	Varchar	Henderson, Tennessee	地理名称
YEAR	Number	2024	年份
QUARTER	Number	0	季度
MONTH	Number	8	月份
TOTALSALES	Number	5	总销售数量
AVERAGEPRICE	Number	74600	平均价格
MEDIANPRICE	Number	80000	中位价格
TYPEDESCRIPTION	Varchar	Property type	类型描述
TYPEVALUE	Varchar	MANUFACTURED	类型值

技术详情

• 云区域可用性 (AWS): 加拿大（中部）、美国东部（弗吉尼亚北部）、美国东部（俄亥俄）、美国西部（俄勒冈）等。
• 刷新机制: 每月更新，事件驱动。
• 法律条款: 标准条款。

提供商信息

• ATTOM简介: ATTOM 通过涵盖1.58亿处美国房产（占人口的99%）的优质房产数据和分析推动跨行业创新。其多源房地产数据包括房产税、契约、抵押、止赎、环境风险、自然灾害、社区和地理空间边界信息，均通过严格的20步流程进行验证，并由唯一的ATTOM ID链接。