แผนธุรกิจ the living journey ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ คลินิกกายภาพบำบัดและการฟื้นฟู

ในปัจจุบันพบว่าประเทศไทยมีประชากรรวม 66.8 ล้านคนโดยมีจำนวนผู้สูงอายุ 13 ล้านคน หรือคิดเป็นร้อยละ 19.5 ของประชากรทั้งหมด ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยประเทศไทยเป็นสังคมสูงอายุ (Ageing Society) ตั้งแต่ปี 2548 และในปี 2583 จำนวนผู้สูงอายุของประเทศไทยจะเพิ่มขึ้นเป็น 20.5 ล้านคน คิดเป็นร้อยละ 31.4 ของประชากรทั้งหมด ซึ่งทำให้สังคมไทยกลายเป็น สังคมสูงอายุระดับสุดยอด (Super-aged society) เมื่อเทียบสัดส่วนผู้สูงอายุที่มีสัดส่วนมากขึ้น ขณะที่สัดส่วนวัยทำงานลดลงอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้อัตราการพึ่งพิงของผู้สูงอายุสูงมากขึ้น จากสถานการณ์ของประเทศไทยที่กล่าวมาข้างต้นได้สะท้อนให้เห็นถึงความสำคัญและความจำเป็นในการเตรียมความพร้อมเพื่อรองรับกับสถานการณ์ที่เกิดขึ้น ให้มีความพร้อมทั้งในด้านการบริการ การส่งเสริมให้ผู้สูงอายุมีคุณภาพชีวิตที่ดี ด้วยเหตุนี้จึงจัดทำแผนธุรกิจ The Living journey ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ คลินิกกายภาพบำบัด และการฟื้นฟู เพื่อตอบรับกับความต้องการของจำนวนประชากรผู้สูงอายุที่เพิ่มมากขึ้น ซึ่งเป็นธุรกิจที่ให้บริการผู้สูงอายุที่พึ่งพาตนเองได้ ผู้สูงอายุกึ่งพึ่งพา และผู้สูงอายุที่ไม่สามารถพึ่งพาตนเองได้ อย่างครบวงจรโดยมีรูปแบบการให้บริการเป็นรายเดือน นอกจากนี้มีการให้บริการกายภาพบำบัดสำหรับผู้ใช้บริการที่มีการเจ็บป่วยหรือต้องการฟื้นฟูร่างกายหลังผ่าตัด กลุ่มเป้าหมายของธุรกิจคือ ผู้สูงอายุ (อายุ 60 ปีขึ้นไป) ที่ไม่สามารถดูแลตนเองได้ หรือกลุ่มที่มีอำนาจในการตัดสินใจในการเลือกศูนย์ดูแลผู้สูงอายุแต่ไม่ได้ใช้บริการ ได้แก่ กลุ่มวัยทำงาน หรือ กลุ่ม Gen X และ Gen Y ที่ไม่มีเวลาดูแลผู้สูงอายุและต้องการให้ผู้สูงอายุที่เป็นสมาชิกคนในครอบครัว ได้มีคุณภาพชีวิตที่ดี และมีความปลอดภัยที่ได้รับการดูแลจากผู้เชี่ยวชาญอย่างใกล้ชิด นอกจากนี้มีการให้บริการกายภาพบำบัดสำหรับผู้ใช้บริการที่มีการเจ็บป่วยหรือต้องการฟื้นฟูร่างกายหลังผ่าตัด ซึ่งให้บริการโดยผู้เชี่ยวชาญ ทางโครงการได้โดยออกแบบการบริการและกิจกรรมให้เหมาะสมกับผู้รับบริการแต่ละรายโดยเชื่อว่าแต่ละคนมีความแตกต่างและความต้องการที่ไม่เหมือนกัน นอกเหนือจากการบริการที่มีคุณภาพและได้มาตรฐานแล้ว การออกแบบของสถานที่ให้มีความสวยงาม ร่มรื่น และปลอดภัย เหมาะสมกับผู้รับบริการ เพื่อให้ผู้รับบริการได้รู้สึกเหมือนมาพักผ่อนในรีสอร์ต ทั้งนี้ The Living Journey คำนึงถึงมลภาวะทางอากาศได้แก่ PM 2.5 เป็นสิ่งสำคัญซึ่งส่งผลต่อสุขภาพของประชากรโดยตรง ดังนั้นการออกแบบอาคารศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ คลินิกกายภาพบำบัด และการฟื้นฟู จึงใช้ระบบ Air Factory System เป็นระบบหมุนเวียนอากาศและกรองอากาศ เพื่อสุขภาวะที่ดีของผู้รับบริการ จากการวางแผนธุรกิจ และศึกษาความเป็นไปได้ของธุรกิจ The Living journey ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ คลินิกกายภาพบำบัด และการฟื้นฟู จากการเริ่มลงทุนด้วยเงินทุนเริ่มต้น 30 ล้านบาท พบว่าหากธุรกิจสามารถให้การบริการได้ตามสมมติฐานที่ตั้งไว้ กิจการจะมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) คิดเป็นมูลค่า 3,758,531 บาท และอัตราผลตอบแทนภายในของกิจการ (IRR) เท่ากับ 11% ซึ่งสูงกว่าต้นทุนทางการเงิน (WACC) ที่ 8.59 % นอกจากนี้กิจการสามารถคืนทุนได้ภายใน 5 ปี แสดงให้เห็นถึงความน่าสนใจในการเปิดธุรกิจ