Baugenehmigungen für Wohn- und Nichtwohngebäude in Deutschland nach Monaten 2024

Im August 2024 wurde der Bau von 4.698 Wohngebäuden in Deutschland genehmigt. Im gleichen Zeitraum wurden 1.950 Nichtwohngebäude genehmigt.Wie entwickeln sich die Baugenehmigungen?Die Zahl der Baugenehmigungen nimmt seit einigen Monaten ab. Dies liegt vor allem an den gestiegenen Baupreisen. Besonders betroffen von den Entwicklungen ist der Wohnungsbau. Vor allem in den Großstädten spitzt sich die Wohnungsknappheit immer mehr zu. Die Bundesregierung hat daher beschlossen, jährich 400.000 neue Wohnungen zu bauen. Im vergangenen Jahr wuden aber gerade einmal knapp 260.000 Wohnungen genehmigt.Wohnen wird immer teurerBeeinflusst durch die Wohnunsgknappheit und dem Rückgang der Baufertigstellungen, steigen die Mieten immer mehr an. Seit dem Jahr 2020 sind die Mieten um fast acht Prozent angestiegen, in den Großstädten sind diese Entwicklungen noch verschärfter. Spitzenreiter ist München: dort kostet ein Quadratmeter knapp 22 Euro. Aber auch Berlin und Hamburg folgen dicht dahinter. Für viele Menschen ist das Wohnen zur Miete aber die einzige Option, denn auch Bauen ist, unter anderem getrieben durch hohe Zinsen, immer teurer geworden.

于2024年8月，德国批准了4,698座住宅建筑的建设。在同一时间段内，1,950座非住宅建筑亦获得批准。建筑许可的发展趋势如何？建筑许可的数量自数月前开始呈现下降趋势。这一变化主要归因于建筑成本的上升。受此影响尤为严重的是住宅建筑。尤其是在大城市中，住房短缺问题日益加剧。因此，联邦政府决定每年建设40万套新的住宅。然而，去年仅批准了约26万套住宅。居住成本不断攀升。受住房短缺和建筑完成量下降的影响，租金不断攀升。自2020年以来，租金上涨了近8%，在大城市中这一趋势更为严峻。慕尼黑位居榜首：每平方米的价格接近22欧元。柏林和汉堡也紧随其后。然而，对于许多人来说，租房是唯一的选择，因为建筑成本，包括高利率等因素，也在不断上升。