Archeologisch bureauonderzoek Laagstraat 414-428 te Eindhoven (gemeente Eindhoven)

In de periode september-oktober 2023 is door Aeres Milieu een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd aan de Laagstraat 414-428 te Eindhoven (gemeente Eindhoven). De aanleiding voor het laten uitvoeren van dit bureauonderzoek betreft een omgevingsvergunning voor het realiseren van appartementen. De diepte van de toekomstige bodemverstoring is op dit moment onbekend, maar uitgaande van een standaard funderingsdiepte zonder onderkeldering, zal de bodemverstoring tot ten minste 80 centimeter (vorstvrije diepte) beneden maaiveld reiken. De onderzoekslocatie ligt volgens de archeologische verwachtingen- en waardenkaart van de gemeente Eindhoven deels in de zone Categorie 3 (terrein van archeologische waarde) en deels binnen de zone Categorie 4 (Hoge verwachting, historische kern. Op basis van het bureauonderzoek kan worden gesteld dat het plangebied op een ongunstige plek ligt voor nederzettingen uit de periode laat-paleolithicum tot en met het mesolithicum. De ongunstige ligging wordt voornamelijk veroorzaakt door de aanwezigheid van het beekdal van de Gender direct ten noorden van het plangebied, het gebied was mogelijk ook te nat om als nederzettingslocatie overwogen te worden. Dit maakt het plangebied dan juist wel weer zeer geschikt voor het vinden van offsite fenomenen. De vondst van twee ‘Germaanse’ urnen op circa 100 meter ten zuidoosten van het plangebied zal discutabel zijn, aangezien urnenvelden juist hoog in het landschap worden aangetroffen. Toch blijft een kans aanwezig dat in omgeving nederzetting(en) hebben gelegen, al dan niet bestaande uit één of meerdere bewoningsfasen. Er geldt een middelhoge archeologische verwachting voor de periode neolithicum – vroege middeleeuwen. Het plangebied ligt aan de Laagstraat. Deze straat vormde net als de Hoogstraat van in de buurt van de Hoogstraat een weg die al vanaf de late middeleeuwen in gebruikt was. Het plangebied kent bebouwing sinds tenminste begin 19e eeuw. De ouderdom van bewoning binnen het plangebied kan mogelijk verder teruggeleid tot in de late middeleeuwen. Er geldt een hoge archeologische verwachting voor de periode late middeleeuwen – nieuwe tijd. Voor het plangebied wordt om bovenstaande redenen archeologisch vervolgonderzoek noodzakelijk geacht. Een dergelijk vervolgonderzoek wordt bij voorkeur uitgevoerd, in de vorm van proefsleuvenonderzoek. Hierbij dienen de sleuven zo veel zoveel mogelijk binnen de onverstoorde delen te worden geplaatst. Voorafgaand aan een dergelijk onderzoek dient een Programma van Eisen (PvE) te worden opgesteld en ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de (adviseur van de) bevoegde overheid (gemeente Eindhoven). Dit onderzoek dient plaats te vinden voorafgaand aan de sloop van de ondergrondse delen van de bestaande bebouwing. Het lijkt me handig de sleuven evenwichtig te verdelen tussen nu bebouwde en onbebouwde delen van het plangebied. Op deze manier wordt ook een beeld verkregen van de verstoring door de bestaande bebouwing.