Precio de venta de apartamentos en Bavaria, Santa Marta — octubre 2026

En Bavaria, Santa Marta, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 530 millones, según 151 avisos vigentes. Eso es 12 % por debajo de la mediana de Santa Marta para apartamentos (COP 600 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,43 millones/m² (n = 141 avisos con área), 49 % por debajo de Santa Marta (COP 8,72 millones/m²). El área mediana anunciada es 129 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (123 avisos, mediana COP 550 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +108 %. La administración mediana declarada es COP 690.000 al mes (n = 130). Por precio mediano es el puesto 11 de 18 barrios de Santa Marta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 6 (52 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Bavaria, Santa Marta en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/santa-marta/venta-apartamentos-bavaria-santa-marta-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-santa-marta-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/asn9z/