新北市房屋坐落地段等級調整率評定表

說明： 一、本房屋坐落地段等級調整率評定表，自一百十二年七月一日起實施。 二、本市房屋依編釘門牌，按本房屋坐落地段等級調整率評定表及各區房屋坐落地段等級表（如附表）適用房屋坐落地段等級；如有門牌改編，在新北市不動產評價委員會未重行評定前，仍沿用原地段等級。 三、「臺北水源特定區、土石流區」內之房屋地段等級調降二級，其有特殊情形者，專案辦理。 四、公共工程施工期間圍籬路段沿線房屋之地段等級調整率降二級。 五、地上權房屋之地段等級調整率降二級。 六、新增街路未及列入「房屋坐落地段等級表」者，應參考相交或平行街路之調整率，參酌其商業繁榮、交通運輸等情形擬訂調整率。 七、除等級表另有規定者外，巷弄內房屋照房屋坐落地段等級調整率減一級。 八、本市房屋坐落地段率在100％（含）以上者，其巷、弄房屋減級後地段率不得低於100％；房屋坐落地段率在90％（含）以下者，其巷、弄房屋減級後地段率不得低於80％。但如有說明三、四之情形者，不在此限。 九、如同時具備說明三、四之調降情形者，僅得擇一適用。

搜集汇总

背景与挑战

背景概述

该数据集为'新北市房屋坐落地段等級調整率評定表'，自2023年7月1日起实施，规定了新北市房屋地段等级的调整率。它涵盖了多种特殊情况下的等级评定规则，包括特定区域调降、公共工程路段、地上权房屋及巷弄房屋的处理方式，并明确了调降情形的适用限制。